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第一百一十七章 土地财政（第1页）

“老头，今天有件大事要找你。”

村外那哄哄闹闹的场景李青柠不用去看都知道，伴随着马春华的那一趟微服私访，积烟村势必会迎来整个县城商家的关注，这个时候身为地主，就必须要做点什么了，不然的话，那岂不是对不起前世带过来的这一脑门子见识？

所以，李青柠不管马春华是不是真有意将县衙搬过来，她直接扯出了里正老头，毕竟这积烟村也就他一人算是官了，其他的都是老百姓，也办不成她现如今想要做的事。

其实里正的名义也不够大，但是现在别说是姜石建造的那些建筑物全都在积烟村的土地上，就算是加上那些其他商人看重的地段，名义上也属于积烟村。

最要命的其实还是，积烟村这种地方并没有什么良田，周围的群山自古以来就是无主之地，真要说是积烟村全体村民所有，别人也没什么说的。

所以无良的李青柠打算把这些全都收过来。

“土地财政？这是什么东西？”

不过就靠着里正老头的那点思维，自然理解不了李青柠这句话的含义，刚一开始蹦出来的新词他就不明白。

“算了，跟你解释不清楚，这么说吧，以后积烟村这地方要建一个类似于县衙一样的衙门，不对，是一个办事处机构。”

李青柠越解释越乱，那些新鲜的词是越来越多，但是好歹里正最后算是明白了一点，土地财政的基础，是积烟村这地方要成立一个能收税的机构。

“怎么样老头？”

李青柠说的口干舌燥，却没多大信心老头能不能听明白，反倒是姜石在一旁连连点头，随即笑道“厨神，你这主意要是让县令知道了，只怕八成明天县衙就会被迁过来，这可是一块大肥肉啊。”

“所以要在他过来之前，把地方都圈起来，然后把手续做好。”

李青柠拍手道“这最开始的时候土地买卖使用权买卖可能很便宜，但是积烟村如果越来越繁华，商旅进出速度越来越快，那么这所谓的使用权就越来越贵，到最后自然也就可以靠这一项维持整个镇子的开支了。”

“我有个问题没想明白。”

姜石脸色微微变了变，之后朝着李青柠脸色肃然道“这土地卖了之后，我们不就没有土地了吗？即便是开山取土，那成本也非常高，不划算。

现在如果都卖了，那日后怎么维持下去呢？”

“当然不能全都卖了啊。”

李青柠掰着手指头道“首先开发出来的这些地方以你们家规划的为标准，这些是第一期拿出来卖的土地。

加上积烟村各家各户的宅基地，实际上也够用了。

至于其他的地方嘛——”

“可以立一个规矩。”

李青柠笑道“和你们的地契差不多，但是我这个新的土地使用权登记证有效期只有七十年，而且也不是所有权，而是使用权。

整个积烟村名下所有的土地所有权都属于这个积烟村办事处所有，而办事处则代表积烟村全体村民和即将在这里安家落户的百姓，如此一来，这些收入也就可以取之于民，用之于民了。”