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第26章 钗头凤(第3页)

以地产人的高要求高质量做一场普通活动,其逼格自然比一般的开业活动要高上许多,单看配置就是地产的标配,礼仪站台,魔术歌舞乐队全套的舞台演艺,8门移动礼炮,专门从广东“进口”

的醒狮队,拍摄还要用上了无人机,连主持稿,致辞稿都是出自周义之手,朋友圈的推广还花钱买了广告,开业当天吸引了大量的人驻足观看,一大早就有无数人排队等着抢米抢油,但这家书画量也就一二两层,两百来平米。

徐总的意思,不会让周义白出这趟活,回他一份大礼。

两个人在售楼中心一侧,抽着烟,感受着这份大礼。

一辆大巴车在不远处停下,车上下来男男女女,老者居多,看神态样貌,不像是来旅游的。

“来来来,叔叔阿姨们,这就是一直给大家介绍的幸福湾,幸福的港湾,从这里杨帆。”

领头的人招呼着陆续下车的老头老太太。

这个楼盘项目,地处城中村,项目不远处就是城中村立起的水泥门头,车辆穿梭,行人密集,市场、医院、学校、商场,也都在这一带,居住条件可谓十分便宜。

周义眼里,自然不是看到曾经的自己,想到的东西,远比那领头之人看到的多,如果这一群人是他的客户,那他是要负责的,负责的态度不仅是让他们交了钱,就有房住,住进房子了还要住得舒心,安心。

那么他,如何保证,如何负责,负责不了那么多,保证不了那么多,类比的讲,去到婚介所,或者婚恋平台,交了会费,相了亲,要到了异性的信息,但婚介所或者婚恋平台,保证不了会员的热恋甚至结婚,更别提还要幸福美满,儿孙满堂,白头偕老,交了会费之后的许多事,已经超出了平台或者婚介所的能力范围,他们只能祝会员们好运走运,遇到一个善良的异性。

换作是卖房人也是一样的,卖房人有职无权,其知识储备够意向的客户了解房源户型已不容易,能不能交房,什么时候交房,交房质量氛围如何,他们也只是传达消息而已,哪怕是工地里的一块砖,他们也无权移动,更别提替客户预知和排除风险。

“幸福湾地处府城老城区中心,周边便利无比,医院、学校、市场商场,看得见,走路十分钟都能到,许多客户一来,看到咱们这个位置,没多考虑,喊上家人,就定房了,因为幸福呀,不仅位置好,价格也更美丽!”

可周义还是希望那样干,排除不了风险,那就尽最大可能预知风险。

“走了,不看了。”

周义说着,朝车子走去,徐总也跟着离开现场。

车子缓缓启动,对于这份大礼,二人想法都不一样。

“说说看,这个项目什么想法。”

坐在副驾驶位置的徐总说。

周义直视前方,转动方向盘,“您怎么看?”

“哟呵,好久不见,都有领导的范了。

项目吧,主要还是看你做不做,项目方方面面看着都不错。”

“错可能就错在这里了,咱们以前敢接这种项目么?”

“哈哈,以前是不敢接,不过甲方……”

“什么狗屁甲方,就他妈房东,连几手房东我都看不明白。”

周义打断了徐总的话,他看的出来这个项目就是三产房。

“是,确实二房东,我也是考虑一个可能性,说不定,这个项目能够给你们带来一些利益以外的东西。”

“徐总的好意,我也只能心领了,三产用地,这个五证多半也不齐全,那这个预售必然就是风险,银行敢兜底,他们安的什么心,这我不好揣测,但住进来,不说落户上学问题,什么时候一个文件下来,直接把这栋楼给推平,那些交了钱的客户怎么办,没有保障啊。”

“三产房的风险,怎么说呢,客户也有自己的算盘。”

“话是这么讲没错,拿来当婚房,钱说不定还不用自己全掏,村里的老爷们众筹都可以,这就是为了结婚而结婚,而不是为了结婚而买房,先把女人骗过来再说,但这件事的坏处,并不在结果,而是影响,徐总,你说呢?”

“哈哈哈,看来你没有兴趣。”

“当然是没有兴趣,价格是低,还不到府城均价的一半,这样的便宜上哪里找去,全款也要五六十万吧,这不就是让客户拿几十万去赌么?住上个十年二十年,确实赚大发了,但谁能保证给他住那么久呢?”

“好了,这一单不算,下次哥我再给你介绍一单大的。”

“最好就是像陈运章那一类蠢单,只要在那里,都能拿钱!”

“哈哈哈,我都不当回事,你还耿耿于怀呢。”

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