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第二章 原来是老同学（第2页）

“贷款方面，如果同时买多套房，会不会有什么问题？”

这是欧阳德和最为关心的问题。

“接揭房贷由我们一手帮你搞定，同时购买多套房，如果您以前没有过买房的按揭记录，我们可以向不同的银行分别提交申请，如果以前有过按揭购房的记录，可能会不那么好操作，会比较麻烦。”

“我有个朋友在关外买了一套房，只花了五千元定金，后期的费用都是从银行贷款贷出来的，办完所以手续之后，还到手了二万多元现金，你们这里能办到吗？”

欧阳德和又说道。

“那是虚报房产价格了吧？”

吴新华反应很快，一下子就明白了是怎么回事。

“其实我们这里现在把房贷办下来了，也等于是不用业主付什么现金了。”

“比方说总价一百万的房子，由我们开发商赠送你一成的首付，就剩下九十万了。”

“再额外赠送你十个平方的面积是免费的，相当于又送了业主八万多元，另外加上入伙礼金等，加起来也差不多十万元，其它的装修和家具电器就不说了。”

“以一套一百一十平方的房子为例，我们实际售价只有八十二万元，减去由我们赠送的一成首付八万二千元，剩下七十三万八千元。”

“而银行是按照一百一十个平方进行评估的，评估价是九十万加。”

“银行按照八成的比例放款，就是七十二万元，这样算下来，您只要首付一万八千元，就可以买下一套房子了，加上一些公征费，办房产证的手续费，税费等，三万元左右就够了。”

“如果算上装修费，家具电器费，等于您一分钱不花，还有得赚了。”

“如果业主有经济上的压力，我们也可以适当的调高评估价，多贷出个十万八万的，也是有可能的，这样的话，就可以像您所说的，您的那位朋友一样，一分钱都不用花，还能到手几万块。”

“这样操作的话，我手上有三十几万现金，你觉得我可以买多少套房子？十套能不能买下来？”

欧阳德和说道。

“这样操作的话，买十套房也不是不可以，不过你之后要按月还款给银行，十套房子一个月算下来，按最高三十年的按揭，也要还给银行四五万块钱了，您确定没有问题吗？”

吴新华有点迟疑了起来的问道。

“那个是我的事情，我自然是有办法解决供房的问题了。”

欧阳德和很自信的说道。

“你真的决定要买十套房子的话，那我先请示一下我们的老板，再答复你，非常报歉，我做不了这个主。”

吴新华考虑了一下之后说道。

欧阳德和点了点头，示意理解对方，让对方随意。

吴新华匆匆离开了之后，席卫星倒了一杯温水送上。

欧阳德和越看席卫星的样子，越觉得有一种似曾相识的感觉，不由得问道：“小姐贵姓？”

席卫星这才想起，自己好像忘记了，给客户名片，犯了一个工作上的错误，连忙拿出了自己的名片，双手奉上的说道：“我免贵姓****的席。”

“席卫星，你叫席卫星？”