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第40章 彭记者的第一堂课（第3页）

彭渤的演讲突然停止了，他注意到离他最近的王石正手拄下巴，若有所思。

彭渤扫视台下，“根据论坛安排，下面一个环节，我们采取互动的方式，可以提问，我来回答。”

他看看主持人，服务员已是拿过话筒，递给了第一个举起手的年轻人。

“按照彭先生所讲，从今年开始，中国地产就进入一个新的房产周期，那我想问，在这轮房产周期中，你所讲的五方博弈怎么样进行？谢谢。”

这个问题就是冲着他的演讲来的，彭渤笑着看着年轻人，感觉他笑得很很挑衅，“顺驰的孙总？”

“对，是我。”

孙宏斌一愣，接着又骄傲地笑了，让时代周刊的人认识自己，也算是顺驰在地产的江湖中有自己的位置。

1998年开启的这轮房产周期，恰逢中国加入wto之后的第二次工业化，“中国制造”

的外贸强劲拉动叠加房地产主导的旺盛内需，强劲的经济势头连后来“非典”

都拦不住。

但随之而来的是投资过热导致的通胀魅影，调控一触即发，起准和加息等银根收紧动作接踵而来，一批高杠杆企业瞬间崩盘，房地产界倒下的就是是顺驰。

其实，事后站在上帝视角上看，你不得不佩服孙宏斌的战略眼光，但在错过2004年登陆港股的时间窗口后，即便面对银根短暂的收紧，顺驰紧张的资金链也无力支撑。

孙宏斌最终失去了对公司的控制，不得不将公司卖给路劲基建。

但是，现在，斌哥很意气风发，他听得认真，坐在他周围的大佬却都在关注着台上的彭渤。

“……决定房企命运的，不是你的模式有多牛逼，不是你的判断有多前瞻，而是你对这五方博弈状态的把控。

然而弄潮儿最容易犯的错误，就是恍惚间忘记了将自己送上浪尖的是潮汐之力，肆意妄为就必然会被反噬。”

这也算他给孙宏斌的警示吧吧，听没听明白就是他的事了。

“好，我的演讲完毕，谢谢大家。”

在一片寂静之中，还是彭渤打破了沉默。

噼里啪啦——