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第七章 家家有本难念的经（第1页）

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赵常生选择了一家中式餐厅，里面几乎坐满了顾客，他在大厅左边角落里找到了坐位。

“魔都的房价月月都在上涨，买得早最划算。”

邻座坐着两位白领丽人，容貌都比谭燕好看。

一句话惊醒梦中人，赵常生赶紧默算了一笔账。

“一个月五千，一年六万，二十年就是一百二十万。”

他心里开始发凉，深深地吸了口气，再细细一想：“每月五千元的租金在二十年前可不是小数目，当初养母嫁到法国前，是不是已经决定放弃这里的房产？为了在法国过上好日子，完全有理由将这栋楼房以房租的形式进行间接变卖。”

趁着吃饭的机会，赵常生用手机查询相关信息，不查不知道，把他看得心惊肉跳。

养母和老太太签署了那份合同，虽然双方已经过世，但从继承权上过度下来，那份合约还有真实有效的。

对养母留下的楼房，赵常生只有继承权，没有使用权，养母生前又留下什么遗嘱，若要打官司，当儿子的胜算不大。

“除非有证明这栋小洋楼的房产证上的户主不是赵尔雅。”

赵常生又思索：“可怎么可能呢？这洋楼要不是养母的，那她当年凭什么将楼房以出租的方式租给谭燕的奶奶？”

看来谭燕的确在这方面认认真真地下过功夫，也难怪她将那些话说得那，底气十足，赵常生苦思冥想，不知道该怎么处理这事。

越吃越没胃口，赵常生提前结束了午餐。

回到洋楼那条街道，院子外停着一辆面包车，铁门已打开，赵常生匆忙走进楼里。

他在二楼楼梯间看了一眼，马不停蹄地上到了三楼，自己的房间门开着。

赵常生刚走近门口，发现谭燕站在门里，听到脚步声她立即回过头来。

“谢谢！”

赵常生道了声谢。

谭燕把钥匙递给赵常生，轻声道：“跟我下去吧，这里至少得打扫二个小时。”

赵常生不想听她指挥，可腿不争气，不由自主地跟在了身后。

谭燕打开门，侧过身子让赵常生进屋。

关上门的那一刻，赵常生压力感巨增，有点透不过气来，吃饭前自己的想法有点天真。

“赵先生，想必你已经算过那笔账了，二十年的租金一共是多少？”

谭燕直奔主题又说：“一百二十万是笔不小的数目，我奶奶从不拖欠，完全遵守了合同协议，那么你呢？”

略微停顿了一下，她继续道：“我仔细想过，自己不是那种贪得无厌的女人，虽说楼房在拆迁范围之内，但那是一两年后的事，无论这房子有多少补偿款，我不稀罕，一分钱都不和你争，你只要把那一百二十万的房租费还给我，咱们就两清了。”

赵常生不愿束手就擒，不服输道：“你让我还那一百二十万，无凭无据，房租费都是每月你奶奶汇到我养母的账户上，我从来都见过，如何相信呢？再说我也从没花过你奶奶的一分钱。”

谭燕笑而不语，随即走到矮柜前，弯腰拉开抽屉，从中拿出一大叠汇款单，转身走向门口，边走边说：“你觉得我奶奶有那么笨吗？签了合同，不保留证据……还包括我三个月的汇单。”

赵常生盯着那一大叠汇款单，一筹莫展。

租房子交房租费天经地义，问题是养母偏偏签了这个买卖合同。

按照签定的合同老太太交满二十年房租，楼房自动归属于她。

“有没有可能这楼房不是我妈的。”

赵常生脑子转得比较快。