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回家的时候,吴敏月已经在准备晚饭了。
刚刚还喊腰酸腿疼的陈舒岚,一进屋就去厨房帮吴敏月了。
吴敏月让她出去休息一下,到客厅里看会电视,她也不理会。
李连盛听到动静后,从房间里出来。
他招呼李晨阳到沙发上坐下,准备和自己儿子聊几句。
李晨阳知道李连盛要和他说什么。
他没给自己老爸这个机会,一坐下就说起了互联网和电子商务的事情。
李连盛对互联网的了解只是皮毛,电子商务了解更少。
听了李晨阳一番说后,他有点反应不过来。
说了一些电子商务的情况后,李晨阳笑着说道:“爸,米国的ebay发展势头很好,而我们国内在这一块上的关注度和投入程度都不高,我们义乌人一向喜欢走在时代前列,到时我们可以好好关注一下这些东西。
说不定,又是赚大钱的机会。”
说了自己的想法后,李晨阳再把自己对房地产的看法说了一下。
他说,随着华夏国民经济的快速发展,人民生活水平会越来越高。
民众富裕了,对住房的要求也肯定越来越高,而且房地产的开发和投资能极大地拉动国民经济的发展,这也是地方政府快速提升GDP的一个方法。
自己家里房子虽然不少,自建的一幢再加现在住的这一套,已经比大部分人家都多了。
但他觉得,如果从投资学角度考虑的话,还是太少了。
“现在义乌和钱唐的房价都不高,如果我们家里有钱的话,我觉得可以多买几套用来投资。”
李晨阳再告诉李连盛,这是他在上学后,听了几堂经济学教授讲课后受到的启发。
李连盛听了后,轻轻地点了点头,“说的有些道理。”
李晨阳也从李连盛嘴里知道,他们家现在生意场上运作的资金全部是自有,没有一分钱的银行货款。
2000年之前及前后几年,大部分义乌人都没向银行货款的习惯。
如果资金欠缺,他们宁愿向亲戚朋友借,也不愿意跑银行。
跑银行太麻烦,远不如向亲戚朋友借方便。
名下的生产企业有了一定规模,所需资金巨大,而且与各方面的关系都打理的比较清楚后,他们才会找银行。
毕竟,这种情况下,亲戚朋友之间的拆借,已经满足不了资金所需。
这也是后来几次经济情况恶化,但大部分义乌生意人在资金链上没受多少影响的原因之一。
2020年前后,新冠疫情严重影响义乌的小商品经济的出口贸易,但因此倒下的经营户并不多。
李晨阳知道父母这样做的原因,但他还是建议,要合理地运用银行的借贷。
“借鸡生蛋”
所带来的风险虽然加大,但能换来的收益也会成倍地增加。
李晨阳建议李连盛,可以把现在住的房子,还有篁园市场边上的那幢房子当抵押物,找银行贷款,用所贷的款再购置房子。
全款买的房子可以再次用来抵押贷款,所贷款可以再用来购买房子,这样可以循环利用资金。
在房地产购销控制不是很严格的2000年前后,这样做并不被禁止。
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