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方诗华想要帮柳琳说两句话,却见洪芳使了个眼色给自己,便不再多嘴。
第二天早上7:oo,方诗华就来到了老板别墅。
昨晚只休息了4个小时,难免困乏。
方诗华在院里无人处站了一会桩,让真气在任督二脉走了5圈,才感觉恢复了精神。
陪老板和客人早餐后,他回到位于体验中心地下的办公室。
路上,他给五个部门打电话,一是提醒苏亮,把董事长的照片给所有人传阅,在见到董事长时一定要问候,值班的置业顾问要打起精神;二是通知丽城物业的邵小美,安排好保安、水吧台、保洁;第三个,给办公室黄娟打电话,要她在工作群里通知所有开发公司员工注意着装和工作状态;第四和第五,通知两个总包立刻重新检查安全文明施工情况。
自从工程总监李明到岗后,加班面试招聘,工程部五位工程师和一个资料员已经到岗。
为了带出队伍,明天早上9:oo,方诗华会带队,监理公司5个人,工程部6个人,兵分三路去检查十二栋高层的施工情况。
这就像是出早操,在S市湿热的天气里,大家从地下车库爬到25层的顶楼,每天每队人马检查四栋楼,一共1oo层。
方诗华规定了严格的奖罚制度,在所有人完成检查之后方诗华还会抽查,如果发现哪里仍有问题,会扣罚这一队人的绩效分数,体现在本月的绩效工资里;三次以上发现问题的,辞退此队的工程部责任人、扣罚监理公司费用。
整个工程的面貌为之彻底改观。
所以,现在的工地,不惧怕任何人的检查。
检查完工地和营销体验中心后,方诗华来到对面的苏亮办公室。
八个亿如何完成?靠传统的策划造势和销售动作是不可能的。
“我们只能冒险搞个全国首创的营销动作。”
苏亮说,“放个大招吧!”
“说说看”
。
方诗华在屋里踱着步。
“省内的地产客户主要来自外省,是典型的旅游地产开发。
外地的客户一到本地,分销商用车接送看房,一旦成交,分销商可以垫付客户的机票、酒店费用。
S市在售的楼盘大约有4o个,客户因为时间精力有限只能看3~5个地产项目。
所以,推荐哪个项目的权力就掌握在分销商手里。
如果分销商不推荐,你的项目就是再好、价格再低,也只会门可罗雀。
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