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第四章必走程序11（第1页）

&esp;&esp;虽然没在机关宣布，但陶砚瓦也在一点点往外推掉原来担负的工作。

办公厅主任刘世光早就察觉到了，也非常配合。

具体事情不再找他。

&esp;&esp;陶砚瓦知道建一个小楼不那么容易，何况他面对的仅是单位某些人的想法和总理的一个原则批示。

需求多少合适？是盖是买？盖怎么盖？买怎么买？怎么立项，怎么征地，怎么具体操作？如今是两眼茫茫。

更重要的是，他对此道一无所知，没有半点经验。

&esp;&esp;他不能在单位与人交流，只好利用私人关系，咨询出一些门道。

&esp;&esp;他在中国文联有个战友，负责基建。

就告诉他，他们原有办公楼，但不够用，为了不违反禁止建设办公楼的规定，他们就打报告要求建设“中国艺术家之家”

，结果总书记、总理都批示同意，而且是“请发改委积极支持”

之类的明确语言。

北京市委书记也批了“地由你们随便选”

这样的意思。

他们于是起草了《项目建议书》，投资司和他们看了五六块地，最后才选择买了一座现成的大楼。

地上16层万平方米，地下层万平方米，本来楼是按商业开发建的，但手续不全不能卖，发改委介入才得以成交。

当时定价每平方米11500元。

因此，文联没搞基建，连可研报告也没做，只把原来设计改了改，装修好才进驻的。

从批复到进驻不到两年。

他们的功能定位是为十几个专业协会的会员服务，书法绘画音乐舞蹈文学诗词都有，也有展厅，主要供内部交流用，不对外。

主要是办公、活动用房，没有住宿。

买的时候价格不高，现在楼市大长，价格早翻了番，发改委、国管局皆大欢喜，认为捡了大便宜。