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第94章 段先生有点委屈(第2页)

买143的房太大了不好出租,能买这么大户型的都属于改善型客户,除开房子面积,更多会考虑小区的业主群体,像南海岸的户型更多是面向刚需客户,稍微有点经济实力的是不会选择这种小区,所以143户型对我们来说更像鸡肋。

92平和55平是我比较中意的面积,不管从投资还是爸妈以后自住,面积都很合适。

最重要的是我们能承担得起,不会影响目前的生活品质。

当然具体选哪个,我还要再看看户型图和位置图。

哦,对了,物业费是多少?哪家物业公司提供服务?停车位的配比是多少?”

段平武没想到萧珊要问物业费:“我忘了问了,我想着反正要等你看了再决定,肯定还得再去几次,要不我明天问问销售。”

“你明天找销售要前期物业服务合同和临时管理规约的内容,然后发给我看看。”

“这很重要吗?”

涉及到自己的知识盲区了,段平武虚心求教。

“开发商卖了房子,只要没有质量问题,办完产权证后我们就没有交集了;物业的好坏会影响资产增值的。”

“有这么重要?我都没看到过我们小区物业提供过什么服务。”

萧珊有些无奈,物业的工作很平凡、琐碎,没有特殊情况下业主也很难关注到。

好多业主不懂,就觉得物业没有提供服务:“小区大门口要有保安守着吧;里面要有人巡逻吧;消防、监控要有人守着吧;地要有人扫吧;灰要有人擦吧;绿化要有人养护吧;电梯要有人管吧;停电的时候要有人发电吧;你有事儿不知道找谁时,要有人给你答疑解惑吧;这些都是物业要做的事。

如果这些没有人做,或是做得不好,谁还愿意买这个小区的二手房呢?没人买是不是就不敢卖高价,是不是就影响资产增值了?”

“好的物业把小区的环境维护得好,让业主住得舒心,谁都愿意买这样的小区居住,资产不就增值了。”

“我明天再去问仔细些。”

段平武停好车,帮萧珊拎了包,“萌萌这两天晚上还哭吗?”

“好多了,昨晚没哭。”

“今晚可以不用陪她了吧?”

萧珊盯了他一眼:“你的伤好了?”

“本来回来的时候差不多就可以拆线了,不是又裂了两次嘛,现在结疤了,我准备这两天去医院检查一下能不能拆线。”

想到自己的手,段平武感叹成也萧何,败也萧何。

......

萧珊动了动嘴,又没说什么,电梯正好停在一楼,进电梯的时候,段平武仿佛听到一句先陪萌萌再说。

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